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Boas práticas de requalificação em Passeios Urbanos
A requalificação de Passeios Urbanos desempenha um papel fundamental na transformação de endereços, trazendo benefícios tanto para o desenvolvimento econômico da região quanto para a qualidade de vida da comunidade local.
A partir da aplicação do conceito do Novo Urbanismo que preza por empreendimentos multiusos, boas práticas de requalificação urbana possibilitam acesso prático aos principais serviços por meio de uma infraestrutura completa que incentiva a mobilidade ativa.
Neste contexto, o espaço público adquire papel vital. Assim, não apenas os espaços de lazer ao ar livre, como praças e parques são considerados importantes, mas principalmente as ruas. A rua torna-se o objeto central em uma proposta de requalificação de Passeios Urbanos.
Na região da Grande Florianópolis, a empresa Passeio Endereços, pertencente ao renomado Grupo Pedra Branca, tem se destacado ao implementar boas práticas de requalificação em seus empreendimentos imobiliários, trazendo inovação e transformação ao mercado imobiliário.
Uma das principais inovações foi a implantação do conceito de rua compartilhada – a primeira do país – com calçadas sem meio-fio, no mesmo nível da via, facilitando a mobilidade urbana e, principalmente, exigindo a redução da velocidade dos carros, que não pode ultrapassar os 10 km/h. A prioridade, afinal, é dos pedestres. A rua, assim, deixa de ser um local de passagem e passa a ser um destino para o convívio e, também, para caminhadas e passeios de bicicleta.
Entre os elementos que contemplam o projeto de requalificação do Passeio Pedra Branca estão: pavimentação, mobiliário amigável, vegetação, iluminação, gentilezas urbanas dispostas no projeto de acordo com a característica desejada para a rua. Cada um destes elementos foi devidamente planejado a fim de transformar a rua em um ambiente atraente, confortável e seguro. As premissas básicas consideradas foram à acessibilidade, conforto térmico e visual e legibilidade do espaço.
A Passeio Endereços é uma empresa especializada na ativação e gestão de empreendimentos imobiliários, indo além da simples comercialização de imóveis. Seus empreendimentos, como o Passeio Pedra Branca, Passeio Primavera, Mercadoteca Floripa e Primavera Office, são exemplos de endereços que foram cuidadosamente requalificados, levando em consideração a vocação de cada local.
Um dos principais diferenciais da Passeio Endereços é sua preocupação em atrair um público alinhado com a vocação dos empreendimentos. Isso significa que a empresa busca prospectar e atrair negócios e atividades que estejam em sintonia com a proposta e o propósito de cada espaço. Essa abordagem contribui para a criação de uma atmosfera única e vibrante nos passeios urbanos, proporcionando experiências enriquecedoras tanto para moradores quanto para visitantes.
Além disso, a Passeio Endereços vai além da gestão de locação e administração condominial. A empresa também se dedica à gestão imobiliária eficiente dos endereços mais inovadores e criativos do Brasil.
Benefícios da requalificação de Passeios Urbanos
Os benefícios da requalificação de passeios urbanos são inúmeros. Ao resolver problemas e minimizar a expansão urbana desordenada, a requalificação contribui para uma cidade mais organizada e funcional. Confira alguns benefícios da requalificação de passeios urbanos:
Revitalização estética: A requalificação melhora a aparência visual dos espaços urbanos, tornando-os mais atraentes e convidativos para moradores e visitantes.
Melhoria da qualidade de vida: Passeios urbanos requalificados oferecem um ambiente mais agradável e seguro para a comunidade, promovendo uma melhor qualidade de vida e bem-estar.
Valorização imobiliária: A requalificação de áreas urbanas pode levar a um aumento do valor dos imóveis e do mercado imobiliário como um todo, beneficiando proprietários e investidores.
Desenvolvimento econômico: Espaços urbanos requalificados tendem a atrair mais negócios, investimentos e turismo, impulsionando a economia local e gerando oportunidades de emprego.
Estímulo ao comércio local: A revitalização de passeios urbanos cria um ambiente propício para o desenvolvimento do comércio local, atraindo novos estabelecimentos comerciais e estimulando o empreendedorismo.
Promoção do turismo: Passeios requalificados se tornam destinos turísticos atraentes, atraindo visitantes e impulsionando o setor de turismo, com benefícios para hotéis, restaurantes e outras empresas relacionadas.
Integração e coesão social: A requalificação de passeios urbanos promove a integração entre os moradores e fortalece o senso de comunidade, criando espaços públicos que incentivam a interação social e o convívio entre as pessoas.
Estímulo à prática de atividades físicas: Espaços urbanos requalificados, como calçadões e ciclovias, incentivam a prática de atividades físicas e o estilo de vida saudável, contribuindo para a saúde e bem-estar da população.
Preservação do patrimônio histórico e cultural: A requalificação pode envolver a preservação e restauração de elementos históricos e culturais, valorizando a identidade da cidade e resgatando sua história.
Sustentabilidade ambiental: A requalificação de passeios urbanos pode incluir medidas de sustentabilidade, como a implantação de áreas verdes, o uso de materiais eco-friendly e a implementação de soluções de mobilidade sustentável, contribuindo para a preservação do meio ambiente.
Esses são apenas alguns dos benefícios que a requalificação de passeios urbanos pode trazer. Cada contexto é único, e é importante adaptar as práticas às necessidades e características específicas de cada localidade.