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Gestão de Passeios Urbanos
Gerenciar Passeios Urbanos surgiu da necessidade de construir endereços planejados para pessoas. A iniciativa de promover o gerenciamento dos passeios – centros de compras e de convivência a céu aberto – e dos elementos nele inseridos como solução para a criação de centralidades em ambientes urbanos contribui para a melhoria da vida urbana.
Para isso, é necessário ressignificar os espaços urbanos para que eles interajam melhor com as pessoas, movimentem a economia gerando mais renda para os municípios e proporcionem mais bem-estar e qualidade de vida para moradores e visitantes. Não se trata apenas de criar um lugar para morar, mas um lugar para viver, para conviver.
O que requer vias de circulação a pé, infraestrutura para incentivar o uso de modais ativos e os demais elementos necessários para comportar o fluxo criado e servir para a promoção da qualidade de vida nas cidades. Nesse contexto, o passeio urbano deve ser planejado adequadamente e ter seu uso regulado para garantia desse direito que é constitucional.
O objetivo principal dos passeios é comportar a função de circulação de pessoas no espaço urbano de forma autônoma e segura. Segundo o censo do IBGE (2010), cerca de 30% das viagens cotidianas realizadas no país são feitas a pé, o que torna a qualidade desses ambientes um dos itens responsáveis pela qualidade de vida da população que por elas circula.
Conheça modelos de Passeios Urbanos referenciados: Passeio Pedra Branca e Passeio Primavera. Centros de negócios inovadores em que é possível trabalhar, fazer compras, comer bem e se divertir em um só lugar.
Passeio Pedra Branca e Passeio Primavera: modelos de passeios urbanos inspiradores
A busca por mais praticidade e qualidade de vida no mundo contemporâneo impulsionou o aumento de complexos multiusos, que reúnem moradia e os mais diversos segmentos de serviços e comércio.
O Grupo Pedra Branca foi pioneiro em apostar nos Passeios Urbanos. Com duas décadas de expertise e sucesso em planejamento urbano sustentável, a empresa anunciou neste ano a expansão desse conceito na região da Grande Florianópolis e em outras localidades do Estado.
Empreendedores que buscam endereços que otimizem seus negócios encontram no Passeio Primavera, em Florianópolis, e no Passeio Pedra Branca, em Palhoça, duas opções que já se tornaram referências no assunto. Administrados pela Passeio Endereços, ambos fazem parte do Grupo Pedra Branca e compartilham a marca Passeio por serem projetos pioneiros no Brasil no formato de shopping a céu aberto, vinculados ao conceito do Novo Urbanismo.
Os projetos incorporam os preceitos da sustentabilidade, sendo considerados endereços criativos e inovadores com densidade equilibrada, diversidade de usos, prioridade ao pedestre e espaços públicos qualificados abertos à comunidade.
Os endereços impressionam pelo alto padrão de qualidade arquitetônica na qual escritórios, lojas e restaurantes são conectados, de forma inteligente e em sintonia, a uma extensa área ao ar livre com calçadas amplas e arborizadas. A união da arquitetura moderna com o urbanismo sustentável resulta na transformação dos espaços urbanos que integram conceitos como centro comercial e empresarial, espaços de convivência ao ar livre, gastronomia, lojas, serviços, além de áreas projetadas para lazer e entretenimento.
“As pesquisas, estudos e consultorias internacionais que temos recebido nestes 20 anos de atuação no mercado imobiliário confirmaram que a criação de centralidades é a solução para o desenvolvimento de comunidades saudáveis, sustentáveis, caminháveis, diversas e inovadoras”, reforça o presidente do Grupo Pedra Branca, Marcelo Gomes.
Passeio Pedra Branca: evolução no conceito de shopping center
Inaugurado em novembro de 2013, o Passeio Pedra Branca é um convite a um novo estilo de vida. Considerado uma evolução no conceito de Shopping Center, é um lugar a céu aberto com mix variado de opções de comércio e serviços. A estrutura foi pensada para ser, também, um destino para o lazer, um estímulo à vida urbana.
Localizado no coração da Cidade Criativa Pedra Branca, um bairro-cidade que prioriza o convívio e a conexão dentro de uma proposta criativa e sustentável. Ponto de conexão do bairro à nova centralidade, o Passeio Pedra Branca foi recriado a partir das premissas do Novo Urbanismo, com foco na promoção da “caminhabilidade”.
Uma das principais inovações do Passeio Pedra Branca foi a implantação do conceito de rua compartilhada, pioneira no país, com calçadas sem meio-fio, no mesmo nível da via, facilitando a mobilidade urbana. A prioridade, afinal, é dos pedestres. A rua, assim, deixa de ser um local de passagem e passa a ser um destino para o convívio e, também, para caminhadas e passeios de bicicleta. Outro diferencial é o espelho d'água criado como ponto central da praça, promovendo conexões e incentivando a convivência.
Passeio Primavera: complexo multiuso com vocação para a inovação
Complexo multiuso inaugurado em 2015 na Rota da Inovação em Florianópolis que agrega um dos principais pólos de tecnologia de Santa Catarina, a Associação Catarinense de Tecnologia (Acate), reúne dezenas de empresas de tecnologia associadas, além de outros atores importantes, como a incubadora Miditec, que integra diversas startups; o LinkLab, que conecta as startups a grandes players do mercado; o coworking Impact Hub e ainda espaços para eventos.
O endereço com cerca de 8 mil metros quadrados de área construída e mais de 40 empresas instaladas, é também um espaço de convivência ao ar livre, onde todos os detalhes são pensados para oferecer a melhor experiência a seus usuários ao integrar as mais variadas operações: gastronomia, lojas, serviços, tecnologia, lazer e cultura.
A arquitetura do Passeio Primavera privilegia o viver na rua, com amplas calçadas, mobiliário criativo e amplo estacionamento privativo. O local ainda sedia o complexo gastronômico Mercadoteca Floripa. No Passeio Primavera você pode viver a rua, compartilhar momentos, conhecer novas pessoas, fazer bons negócios, curtir uma boa gastronomia, fazer suas compras e contar com variados serviços ao seu alcance.
Ficou interessado em instalar seu negócio em um dos endereços da Passeio Endereços? Conheça os empreendimentos imobiliários gerenciados pela Passeio Endereços para investir.