Locação comercial: vantagens de investir em imóveis comerciais

Para quem está em busca de um investimento seguro, a locação comercial é uma alternativa viável em um cenário de instabilidade econômica. São inúmeras as vantagens de investir em imóveis comerciais, entre elas a preservação de capital em momentos de crise e aumento do patrimônio em tempos de crescimento econômico.

Investir em imóveis, seja comercial, residencial, terreno ou loteamento, é uma oportunidade de investimento vantajosa pelo fato de garantir a rentabilidade econômica a longo prazo. Ainda mais, se o imóvel estiver instalado em um endereço inovador. Ao investir em um imóvel voltado para a locação comercial, é possível obter um retorno mensal que poderá tanto complementar a renda, quanto ser utilizado para aplicar em novos investimentos.

O investimento em imóveis é o segundo mais procurado dos brasileiros, ficando atrás apenas da poupança. Se assim como muitos brasileiros, você busca investir no mercado imobiliário, conheça os empreendimentos imobiliários comerciais gerenciados pela Passeio Endereços para investir. 

Vantagens de investir em imóveis comerciais

Segurança financeira

O contrato de locação de imóveis comerciais tende a ser por períodos mais longos que os residenciais, podendo variar de 5 a 10 anos. Fator que assegura o retorno financeiro para o investidor. Além disso, lojas comerciais, quando locadas, podem render até 0,5% a mais que um aluguel residencial.

Potencial de valorização

Imóveis comerciais bem localizados tendem a ter um grande potencial de valorização. Afinal, um imóvel comercial com localização estratégica, permite acesso facilitado a comércios, serviços e até mesmo opções de lazer, praças e outros. Por esse motivo, é imprescindível avaliar o potencial de desenvolvimento da região onde está localizado o imóvel na hora de investir.

Facilidade de financiamento

O financiamento de imóveis comerciais tem sido muito usado no país por empreendedores e empresários em busca de abrir seu próprio negócio ou de ter sua própria sede corporativa. Há instituições que oferecem facilidade de obter um financiamento com parcelas fixas para esse tipo de empreendimento, além de disponibilidade de diversas condições de financiamento, que se adequam a distintas possibilidades de investimentos — desde salas comerciais a empreendimentos corporativos. 

Rentabilidade garantida

O Índice FipeZap apontou que, os investidores que optam por comprar um imóvel com o objetivo de colocar para locação, conseguem um retorno médio anual de 4,64%. No caso das lojas comerciais, essa porcentagem sobe um pouco, passando para 5,34%. O dado revela que os imóveis comerciais apresentam uma rentabilidade garantida no longo prazo.

Agora que você já conhece as vantagens de investir em imóveis comerciais, confira as possibilidades de imóveis comerciais inovadores para investir.