Importância da localização na valorização de imóveis comerciais

Importância da localização na valorização de imóveis comerciais

A localização de um imóvel é um dos principais fatores que deve ser levado em consideração para quem busca imóveis comerciais para investir. Isso porque, um empreendimento comercial instalado em uma boa localização tende a ter uma maior valorização a longo prazo, assim como influencia diretamente no sucesso de um negócio. 

Caso o imóvel esteja localizado próximo a estabelecimentos comerciais, empreendimentos residenciais e áreas de lazer e entretenimento, a valorização é ainda maior. Além disso, a localização do imóvel interfere diretamente na qualidade de vida de moradores e frequentadores, bem como promove o desenvolvimento da região onde estão instalados.  

No momento de avaliar a localização de um imóvel, é preciso levar em consideração fatores como segurança, acessibilidade, infraestrutura urbana e arquitetura inovadora. 

Confira os principais fatores que devem ser considerados ao analisar a localização de um imóvel comercial para investir.


Fatores que devem ser avaliados na escolha da localização de um imóvel comercial

Um empreendimento comercial localizado estrategicamente é considerado um investimento seguro e rentável a longo prazo. Por isso, é importante se atentar aos fatores que devem ser avaliados na escolha da localização do imóvel. 

Segurança

Uma das questões mais importantes que precisam ser avaliadas em relação à localização do imóvel é a sua segurança. Imóveis comerciais bem localizados, que ofereçam segurança e qualidade de vida investem em um inteligente sistema de segurança que proporciona bem-estar e tranquilidade. 

Infraestrutura urbana

Um imóvel comercial localizado em um bairro com infraestrutura urbana completa e amigável que facilita as tarefas cotidianas, além de promover maior qualidade de vida para quem frequenta o endereço é a receita certa para assegurar o sucesso do negócio. 

Acessibilidade

Um endereço acessível deve conectar serviços essenciais, como por exemplo, farmácias, mercados, shoppings, escolas, hospitais. Diferencial que reduz o tempo de deslocamento, incentivando o uso de modais ativos e o acesso de pessoas com mobilidade reduzida. Por esse motivo, a acessibilidade é outro importante fator que deve ser considerado ao avaliar a localização do imóvel, pelo diferencial de agregar valor também no que diz respeito à qualidade de vida dos frequentadores.

Arquitetura inovadora

Um imóvel comercial com arquitetura inovadora deve aliar modernidade e sustentabilidade, incorporando práticas sustentáveis adequadas a projetos arquitetônicos de imóveis comerciais. A iniciativa é determinante para criar espaços inovadores, funcionais e democráticos.

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